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新疆时时彩跨度和尾表:1利通广场物业管理服务招标公告

被浏览了 10+ 次 | 发布日期:2019-10-27

新疆时时彩中奖多少钱 www.zsmve.tw 利通广场物业管理服务

发布时间:2019-10-26 00:00:00阅读次数:1

利通广场物业管理服务

招标公告

招标人:(略)

招标代理机构:(略)

日期:2019年10月

利通广场物业管理服务招标公告

XX(以下简称“招标代理机构”)XX,就利通广场物业管理服务进行公开招标,欢迎对本项目有兴趣并具备相应物业XX、有实施能力的投标人参加投标,有关事项如下:

一、项目名称:(略)

二、招 标 人:(略)

联系人:(略)

招标代理机构:(略)

联系人:(略)

招标监督机构:(略)

监督电话:(略)

三、项目实施地点:(略)

四、项目概况:利通广场位于XX民广场。XX,项目于2012年正式开始运营,于2016年获得美国leed-eb认证,是一幢面向世界500强企业设计的、按国际主流XX,XX内出租率90%。物业管理服务要体现“创新、精细、安全、舒适、节能”。

本项目建筑结构为钢框架混凝土筒体结构,总建筑面积160667.2521平方米(其中地下总建筑面积3.8万平方米,地上总建筑面积12万多平方米),地上64层,地下5层,建筑高度303米,机动车停车位833个,建筑密度为23%,绿化率为20%。

五、招标内容、要求和最高投标限价:

1、招标内容、要求:利通广场物业管理服务具体招标内容及XX分《管理服务内容及标准》。

2、最高投标限价:本项目投标人的物业管理服务费最高投标限价为31.5元/平方米/月。

另外,XX后勤内务服务费用最高投标限价为238972.57元/月,增值服务人工费用最高投标限价为42.50元/人/小时。

六、物业管理服务周期:本项目物业管理服务的基础时间为3年,XX有合同内物业管理及与之相关的服务内容止。招标人在合同服务基础时间内每月组织对中标人进行1次考核(从合同生效到第三年前6个月),每年(按12个月算,第三年按6个月算)取当年度每月考核成绩平均值作为年度考核成绩,XX为优秀(90分或以上)的,招标人可考虑与中标人续签2年的物业管理服务合同,如中标人有一次年度考核未能达到优秀的或在考核后即第三年下半年出现管理服务问题的,招标人不再与中标人续签物业管理服务合同,也即中标人的物业管理服务合同在基础时间到期后终止。续签的合同仍采用全权委托包干制方式,中标人的物业管理服务费的计费方式、中标人的物业管理服务费单价和服务标准不变。

七、投标人合格条件:

1、具有合法有效的工商营业执照且营业范围包括物业服务或物业管理或与之相关的内容(若营业执照的经营范围没有具体列明经营项目,XX在地区的商事主体信息公示平台查询结果证明或提供可证明经营范围的证明材料)。

2、自2012年1月1日至今,投标人在中国境内外有已完成或正在履行的类似项目业绩[类似项目业绩是指单体建筑高度300米或以上,XX建筑面积达11万平方米或以上的全权委托物业管理服务项目(不含物业管理顾问服务项目)]。

注:(1)投标人须同时提供类似业绩的物业管理服务合同[包括但不限于合同首页、主要页、服务期限、签字或盖章页等内容的复印件并加盖投标人公章(如提供的合同内容为外文版本,必须提供相应的中文翻译版本)]。XX指的物业管理服务期限为准。类似项目业绩情况以物业管理服务合同内对项目的概况描述为准。

(2)XX或其分支机构中任一身份参与投标,XX(XX或境内外分支机构)的业绩均可作为投标人业绩进行评审。如投标人使用境内或境外业绩的,XX存在隶属或相关联关系的证明材料,XX报表或年报等(如提供的内容为外文版本,必须提供相应的中文翻译版本),方可认定其提供的投标人业绩。

(3)XX是由两名或以上的股东或投资人以共同入股或投资的方式组建的,则其提供的业绩必须是以其双方(或多方)XX名义签订的合同,方可予以认定。参与入股或投资的股东或投资人,其各自的类似项目业绩均不能作为投标人业绩进行评审。

(4)如不同投标人提供的类似项目业绩为同一物业管理服务期限内的相同项目,均视为无效业绩。

3、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

4、投标人未出现以下情形:与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审)。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形,则相关投标均无效。

5、本次招标不接XX证明书原件[非法定代表人(或单位负责人)投标登记时提供]、本人身份证原件到上述地点购买招标文件,逾期不XX书.pdf
招标人声明.pdf

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